上海市北高新管委会(市北高新市北高新技术服务业园区)

知源网 2024-01-26 21 0

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海市北高新管委会的问题，以及和市北高新市北高新技术服务业园区的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、上海市市北高新技术服务业园区的介绍

上海市市北高新技术服务业园区（以下简称“市北高新园区”）成立于1992年8月，园区四至界线为：东至泗塘，西通彭越浦河，南达汶水路，北抵走马塘—共和新路—场中路，总规划面积3.13平方公里。市北高新园区是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分，是上海中心城区距离人民广场直线距离最近的国家级高新技术产业开发区。建园20年来，在上海市委、市政府的亲切关怀和闸北区委、区政府的正确领导下，园区面貌、产业能级、经济总量、配套功能、品牌效应等发生了历史性变化。园区综合发展指数在全市5平方公里以下小型开发区中排名第一；单位土地利润、单位土地税收产出强度在全市开发区中排名第二，已成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口和闸北“南高中繁北产业”发展的闪亮名片。

二、上海市市北高新技术服务业园区的园区介绍

上海市北高新技术服务业园区北至走马塘—共和新路—场中路，西至彭越浦，南至汶水路，东至泗塘，规划面积3.13平方公里。

1992年，市北高新技术服务业园区（前身为市北工业新区）在闸北区人民政府的统一规划下诞生，作为区域经济的主打力量和产业发展基地，通过加快基础建设，引进产业资本，推进了自身发展。

时至今日，市北高新技术服务业园区已经完成近50万平方米的楼宇建设，并形成了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展，园区积极顺应入驻企业发展需求，优化配套设施和生活设施，完善产业服务体系和平台建设，形成了具有后工业园区的服务模式。未来5年，园区还将完成1100亩土地储备，实现楼宇开发面积近300万平方米，一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化的园区真诚欢迎您。

园区所处的区域人口密度为24258人/平方公里；园区3公里之外的原上海老工业基地——彭浦工业区曾经集聚近50家大中型工业企业，拥有雄浑的工业文明和广泛的工业服务人群；

园区5公里半径的社区：大宁国际社区、永和新村、大华新村和彭浦新村，常住居民超过30万人；园区10公里半径的大专院校：上海大学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语学院和行健学院，是培育新兴的管理人才、专业技术人才的综合性院校，能够为入驻企业提供多层级、多领域的专业人才；

2004年以来，园区以二期开发建设为依托，相继完成了都市信息园、前沿产业园、总部经济园和市北半岛中心的建设，已完成建筑体量达到50万平方米；目前，园区与中冶集团合作开发的祥腾财富广场，与中铁集团合作推进的5号地块共计25.5万平方米的商务办公楼宇，将成为上海北部的绝版商务地产。

在楼宇的建设过程中，园区更注重节能产品设施的运用，降低入驻企业的运营成本。2009年建成的前沿产业园在国内开发区中首次商业运用地源热泵技术，此外，保温性建材、水循环系统、建筑照明的LED运用，都不断提高楼宇的品质。

此外，园区正大力推进共和新路以东园区的开发，截至目前，已经完成了该区域的城市规划和市政道路，推进了600亩土地储备。园区将进一步形成以楼宇资源推进产业集聚的发展模式。目前，园区正在运筹在江苏南通建设产业转移基地，帮助园区企业在长江三角洲地区实现生产、研发、销售和结算的整体布局。

三、市北高新集团的园区核心优势

快速融入城市高速道路网络的便利，不超过一小时的离岸速度和连通上海各地的轨道交通、公共交通网，使园区的交通便捷程度在整个上海开发区中首屈一指。

园区处在城市中部轴线和中环线的交汇处，轨道交通和周围25条主要公交线辐射到上海的四面八方，是上海融入和连接长三角的“第一站”。

园区10公里半径内有外滩、南京路、五角场等繁华中心商业区；20公里区域内的虹桥国际机场、张华浜国际货运码头等海陆空交通枢纽，可轻松实现着园区与全球的快速对接。

园区致力于打造园林化、生态化的开发区，实现人与自然的和谐。园区飞绿化覆盖率约45%，已经构建了一个由公共绿化、集中绿化、组团绿化、屋顶绿化和防护绿化组成的绿化系统，优质的园林景观规划和建设，提升了园区的环境品质。

园区内有银行、超市、餐饮、班车、植物园、单身公寓等各种生活和娱乐设施，同时还建造了占地10000平米的VIP会所，满足各类企业的需求，配套设施非常便捷和人性化。

园区已经完成了50万平方米工业楼宇的开发面积，未来5年的楼宇开发总量将达到300万平方米，同时，加快推进东区的发展构想，让园区在集中土地储备、整体规划布局、规模化建设上拥有更广阔的平台，并且，作为连接政府和企业的桥梁，园区通过信息资源、政府政策资源、中介及行业资源、企业资源等的有机整合，推动园区的可持续发展。

园区已经集聚了2500家企业，实地经营企业超过300家，以总部经济、研发设计、信息电子产业为代表的产业集聚特色逐步显现，未来5年，园区还将结合区域发展中“北产业”的布局，依托已有的产业基础，着力通过发展国家基础软件园、亚太数据港和金融2.5产业等平台，加速推进产业升级和集聚。

园区周围有多个大型社区和多所著名高校（上海大学、上海外国语大学、复旦大学、上海财经大学），为园区提供智慧支持，为入驻企业提供各个领域的专业人才。

园区围绕企业和员工的需求，建立了产业服务（行业协会集聚平台）、人才服务（人力资源服务平台）、信息服务（数据港、云计算服务）、党群服务（构建和谐劳动关系）、服务外包（完整产业链服务集群）、孵化器、融资服务等服务平台，推进服务内容不断扩展、服务品质不断提高，为园区企业的经营发展提供了商机。