老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于甩手旅游和旅游散心的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享甩手旅游以及旅游散心的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、情侣旅游和闺蜜旅游的区别
旅游可以和闺蜜一起去，也可以和男朋友一起去，那么问题就来了，男朋友很闺蜜，哪一个更让你想要跟着一起去旅行呢？现在我们就一起去看看两者之间的差别吧。
1、即便旁人觉得你词不达意，她也能听懂你的想法，能达到良好的沟通交流是旅行必备啊。
2、三个臭皮匠，顶个诸葛亮，都是菜鸟也不会感到害怕，她在身边，自己都会变得勇敢很多。
3、关于吃住行游购娱都不会有压力，她不喜欢的你知道，你想要的她会默默迁就。
4、自己的衣服穿腻了，打开她的百宝箱，喜欢什么随便穿。这也算是缩减了行李箱重量，因为亲密关系可以共同使用很多东西
5、爱好相同，会在拍拍拍的模式里默契配合，好不厌烦，都爱美的你们怎么忍心把你拍得不美丽。
6、和自己最熟悉的人，才能直白的说不喜欢，不想去，不愿意的真心话，不必见外，这是友谊的最高境界
1，在旅行中更能明白彼此的重要性，处理得好，感情增进不少。
2，男友力max安全感十足，不怕被欺负不怕被忽悠，降低了一些危险因素，因为有他照顾你。
3，大包小包往他身上挂，你可以堂堂正正的当个甩手掌柜
4，你就是老大啊，想吃什么，想去哪里，他说，你说了算呗。
5，累了撒个娇卖个萌，他还可以背你。
6，你能拥2倍的时间拍照，尽管可能会嫌弃他拍的不如你意，但是他很有耐性听你指正。
闺蜜旅行：我们去逛街?闺蜜：好的
男友旅行：我们去逛街?男友：有什么好逛的?。。。。。
闺蜜旅行：我们去吃这个?闺蜜：好呀好呀
男友旅行：我们去吃这个?男友：你要吃啊，你又饿了?。。。。
闺蜜旅行：这个衣服好看哎，一人一件!闺蜜：好呀，我也喜欢!
男友旅行：这个衣服好看哎，一人一件!男友：我不喜欢，你自己买吧!。。。
闺蜜旅行：这个地方好看，给我拍一张。闺蜜：好的，快快，换我也拍两张!
男友旅行：这个地方好看，给我拍一张。男友：你怎么又要拍照啊，这地方有什么好拍的。。。。
闺蜜旅行：你看看我今天穿什么啊，这个围巾搭吗?闺蜜：还是这个围巾比较搭一些哎。
男友旅行：你看看我今天穿什么啊，这个围巾搭吗?男友：你穿什么都好看!。。。。
男朋友：咔嚓咔嚓咔嚓，不管你准没准备好，反正一通拍拍拍，可能在他眼里抠鼻屎都是美的吧。所以你会看到不同景点背景下，相同的你：翻白眼的，眼瞎的，脸歪的，身高仅有根号2的等等一系列抽出天际的照片，气死人，还不如不拍，兴趣没了，最后的结果是只看景点，不愿打卡。(这是我家那位不会拍照的另一半，不包含钟爱摄影的男票们)然后呢，他还会发朋友圈，原图直出，我勒个天!不敢细细回忆。
闺蜜：她们太知道你哪里最好看了，太知道女生拍照的奥秘了，怎样显腿长，怎样显脸小，哪个app最好用!不说懂得很，至少比直男们要略知一二些吧。你刘海开衩了都舍不得按下快门键，必须让你整理好才能拍。口红掉了，摸出口红，诺，用我的!这个色号还不错。拍照，对于闺蜜来说绝对是可以当做爱好来做的事情，耗上几个小时都不觉得累，只要拍到一张美美哒，欢呼雀跃的就差抱头痛哭。还会好好帮你修图，再传给你，贴心满分。
此项点评：耐心拍照，用心修图，闺蜜胜出!
男朋友：这个好看不?好看!这个裙子呢?我媳妇儿穿什么都好看的!那，我再找找其他的再试试吧。额，不用这么隆重吧。。然后我就给个白眼儿轰他出去!
闺蜜们：女人啊女人，买买买是共同话题，所以衣服穿搭，闺蜜们最有发言权啦。我还记得，我兴高采烈说我要去重庆面基啦。闺蜜们第一句就是：晚上视频，打开你的衣柜，
我们帮你挑衣服，不能丢我们的脸!然后，我结婚，从婚纱到头纱，都是要一起讨论出主意的。比起眼瞎的老公，闺蜜们更能提供中肯意见，缺什么，只要她有，都会拿来给我用，就是这么不见外。
此项点评：根据你身材优缺点，做你的专属穿搭师，闺蜜胜出!
男朋友：微信备注为手串boy，喜欢撸手串，盘珠子。喜欢古玩市场，所以目的地也是很有指向型的，哪里生产古玩，他就去哪里。所以他喜欢玉石多的地方，比如云南，比如西藏，呼呼，所以迄今为止，没怎么和他出去玩过啊，爱好有点小无聊，我不想穿的一身小清新，穿梭在古玩市场啊。
当然要声明一点，两个人爱好不同，也不会影响感情，这点我作证。
闺蜜们：都说物以类聚人以群分嘛，所以大致的喜好是差不多的，我们喜欢风光无限好，喜欢小鲜肉，喜欢粉色，喜欢可爱的一切，一口一个别抢我脑公!还喜欢逛吃逛吃，买不停又不愿意剁手，哦，还喜欢搓麻将!啊哈哈哈。反正好玩的多得很，不存在会无聊。
此项点评：旅行，男朋友什么的，暂且放一放，选闺蜜选闺蜜
二、旅游房产值得投资吗
旅游房产坑多赢少，很多都是炒作的概念房产，缺乏足够的吸引力和支撑力，长期来看涨幅有限，如果是房产投资则建议谨慎对待。第一，什么是旅游地产?旅游房产是一种比较小众的房产投资类型，不过有非常多的人热衷旅游概念，对沾点自然资源或者历史资源的旅游房产十分热衷，在全国很多地方投资了旅游房产，比如三亚、贵阳、昆明等地。
这些旅游房产所在的城市也并非经济强市，多数位置较偏，而且体量巨大，动不动就是万亩大盘、上百万建面，同时配有旅游资源或者公建配套。
很多旅游地产的主题特色鲜明。比如依靠温泉资源可以开发温泉小镇，依靠历史资源可以开发历史小镇，有的甚至没有任何资源都可以打造出一片旅游设施，作为小镇项目的配套来吸引客户。
这些旅游房产种类繁多，营销过程中也大多以投资或者旅游休闲的名义鼓动大家投资。但是却往往掩盖旅游房产本身的缺陷——那就是距离。
旅游房产的天然劣势是什么?旅游房产无论他们吹的多么天花乱坠，但是却没有办法掩盖其天然的劣势——距离。
很多旅游房产坐落于郊区，对于开发商来说地价便宜，而且一次性可以获得千亩土地，开发周期长，可以作为中长期的大项目来上马。
但是也正因为位置上的劣势，很多人在去往旅游房产项目位置的时候，都是开车过去，很少有公交站线通向旅游房产所在地。甚至一些所谓的高端别墅区坐落在深山里，进山一次，少则一个小时，多则两个小时。
这样的房子的价格本身就没有支撑力，自住的话可能一个月才来一次，如果买在外省的话，一年或许才去一次;即使出租，也没有人愿意租住在这里。
产业匮乏，没有人气，很多甚至都不在城市的发展方向上。这样的房子，即使买来投资，也很难有上涨的动力。几年过去，横盘和阴跌是常见的事。旅游房产还可能暴雷很多旅游房产甚至都等不到你交楼的那一刻，就已经资金链断裂了。开发一个巨大的项目，需要源源不断的资金支持，但是旅游房产很多都没有办法活过一年，资金链断裂后，无法按时交楼，你交的首付，多半是要打水漂了。
另外，即使开发商完成了开发建设，一开始宣传的公建配套很可能缩水不建或者偷工减料，对于居住环境和居住品质来讲大大折扣。住在一个深山老林的房子，如果单纯是为了养老还可以，如果是为了投资，那还是远远地躲开。
当然，如果选择大开发商的话，这种暴雷的可能性会小很多。但是房价上涨依旧缺乏动力。
旅游房产值得投资吗?但是并非所有旅游房产都不能投资，因为有些旅游房产所在的位置十分核心，是开发商开发的海景房、江景房、湖景房，如果位于知名的旅游胜地，那么人流量就有了保证。
这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的。
这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。
这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的。
这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。下手前一定要慎之又慎。
好地段的旅游房产肯定不便宜。如果是为了投资升值，旅游房产不一定是最好的选择。
综上所述：旅游房产并非不能投资，但是多数旅游房产只是披了一个旅游的概念，却没有旅游的实质。如果缺乏经济和产业的支撑，没有越来越多的人口进入，那旅游房产的升值空间是很小的。
房产投资坑太多，不踩坑才是关键。就投资而言，旅游房产不是一个好的选择，还是建议把眼光放在大城市的核心片区，多看看会有惊喜的。
一，需要大环境有潜力或者能持续性发展～
二，交通便利，环境优雅，地段有增值潜力～
三，景区吸引人，不管是人文的，还是自然的，还是人文与自然相结合的，都有独到之处～
四，有了梧桐树，就会引来金凤凰～
需要认真仔细考察开发商的现有能力，资质，最好请教律师帮参考，还有旅游房产所在区域的增值潜力，天然环境是否有优势，周边是否有产业来支撑，是否符合国家政策导向～
旅游地产周边的交通是否方便?医疗是否方便?学校是否方便?菜市场，饮食，商业，等等～
小区的物业服务和小区的安全管理，入住率等等～
想想，看看，当年海南的房子，今非昔比了～
旅游房产值不值得投资主要看两点!这两点满足了，当然就可以投资，肯定是好的投资!
1，出租回报率如何?投资房产总不能空置着，这样太资源浪费了!只要你出租，就要看出租回报率，也就是租金收入/投资的金额=出租回报率。出租回报率越高越好，如果你是贷款买房，租金能负担银行的利息或多出银行利息，这便是好的投资。可以称得上资产，或者每月要倒贴钱的那是负债。
怎么提高租金呢?在旅游区，肯定做airbnb，也就是民宿是最划算的。这样可以大幅度的提高你的租金收入。都快到了5G时代了,所以不要再做传统上的出租了。
2，升值空间如何?不管房产投资到哪里，都要考虑升值的问题。能升值的房子都有几个共性，一是交通方便，二是生活方便，三是：环境优美怡人。在旅游区投资，环境就不用多说，应该是商业房产所不能比的。那就要考虑交通问题和生活方便的问题了，国内现在发展很快，很多景点都有了高铁，所以选择一个交通方便的旅游房产是件不难的事情。最后一个问题就是生活也要方便才好，在旅游区，起码房产附件要有商场，吃喝玩都要有才可以的，最好能再有学校和医院。我觉得满足了这三点，才有可能具备升值的潜力。
总之;旅游房产靠的还是租金回报，好出租，容易出租，租金高等等;如果再附有一定的升值潜力，那就相当完美了!
按照目前的国内经济形势，旅游地产还是具有投资价值的;首先我们要看一下谁会去使用这些你投资的房子，前提客户是有钱、有时间;目前国民的消费习惯，大部分已经不是去唱歌、喝酒蹦迪，而是已经开始注重身心愉悦、释放压力，最好是能过上静谧的生活，尤其是现在有钱的70后，攒够钱的80后和不缺钱的90后;
第一：旅游地产有很多种类，按照国家分有国内和国外两种，
1.国外的房地产基本都是永久产权;
2.国内的都是住宅都是40-70年有限产权;
第二：国内的旅游地产进行分类的话基本有4类;
第三：按投资形式的分的话基本有纯投资类甩手掌柜和民宿经营
1.纯投资基本上收益就是房子的自然增值溢价和租金收入;
2.民宿经营类重在自己参与到经营中，既能享受大好河山，又能产生经营效益、后期如果卖掉还可以享受房子的自身溢价;
第四：具体选择投资什么类型地产还要看，改城市或者区域的自然条件和当地的政策;
2.当地景区有名气，旅游流量人气高，或者当地旅游业朝着向好的方向发展;
城市推荐1.国内推荐：厦门、海南、云南等2.国外推荐：东南亚城市
最主要的一点还有，如果投资这个城市或者景点的旅游房产，还要看是该城市否有直达的航班和航班的频次，这也是一个小技巧;如果感觉有用，请关注“小吽的摩托卡”，我们一起交流……
要讨论旅游房产值不值得投资，要看多个方面!。
较之一般的住宅，旅游房产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观。如今，旅游地产在国内已遍地开花。
3、区域综合开发+产业链盈利模式。
房地产市场上流传这样一段话：“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。旅游地产相较于常住人口，旅游地产更要看流动人口。
投资要以高姿态向前看，站在高处看未来。有前景的早投资。
交通以距主城1-2小时车程最佳，配套主要是看周边有没有相关的生活配套，物管则是指旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，物管能提供的服务肯定要有别于城市住宅，是否定期检查、维护等都很重要。
如果是对健康投资，想去一些热门的旅居城市养老度假，如桂林、昆明、三亚等，而购买旅游地产，当地气候、环境、饮食都比较符合自己的口味的话，买套房子旅居度假，也是不错的选择。
因此旅游房产，值不值得投资，因地而异，因项目而异。
形式逻辑归类，都属于旅游地产的范畴。旅游房产并非不能投资，但是多数旅游房产只是披了一个旅游的概念，却没有旅游的实质，旅游地产要交物业费，过些年必然要交房地产税，旅游房产是一种比较小众的房产投资类型，不过有非常多的人热衷旅游概念，对沾点自然资源或者历史资源的旅游房产十分热衷，在全国很多地方投资了旅游房产，比如三亚、贵阳、昆明等地。
谢谢邀请。旅游房产前景如何？旅游房产就是人们在自己主要居住地之外，购的第二套或第三套的房产，供业主夏天或冬天及闲暇时居住。大部分时间是空置或出租状态，这些年，中国从海南、广西、广东、福建、浙江、江苏、山东、河北、辽宁的沿海修建了大量的海景房，在内蒙草原，在湖北、四川、云南、陕西等省的山坡上修了众多避暑山庄，这些海景房和避暑山庄都是打着旅游、度假、养老、宜居的广告牌。
按形式逻辑归类，都属于旅游地产的范畴，您问，旅游地产的前景如何？前景如何？您说呢？您提出这个问题，估计您腹中已有答案了。只是内心恐惧，没胆量面对现实罢了，若您在主要居住地只有一套住宅，人均约六十平米以下，有实力有闲钱养着一两套旅游房产，虽然将来给国家和当地政府多交点税，但是，当候鸟一族，南来北往，是件挺滋润的事。
若您在主要居住地已经有两套以上的房产，人均居住面积远远超过六十平米以上了，建议您就别买旅游地产了，旅游地产要交物业费，过些年必然要交房地产税。(可能还有空置税正在路上)，这笔费用可真不少。加些钱，可以在一定时间内到处旅游住宾馆了，也没有交税或担心房产贬值之忧烦。跑题了，开始答题，旅游地产前景如何？答：不看好。
蒋老师观点：旅游房产坑多赢少，很多都是炒作的概念房产，缺乏足够的吸引力和支撑力，长期来看涨幅有限，如果是房产投资则建议谨慎对待，第一，什么是旅游地产？旅游房产是一种比较小众的房产投资类型，不过有非常多的人热衷旅游概念，对沾点自然资源或者历史资源的旅游房产十分热衷，在全国很多地方投资了旅游房产，比如三亚、贵阳、昆明等地。
这些旅游房产所在的城市也并非经济强市，多数位置较偏，而且体量巨大，动不动就是万亩大盘、上百万建面，同时配有旅游资源或者公建配套，很多旅游地产的主题特色鲜明。比如依靠温泉资源可以开发温泉小镇，依靠历史资源可以开发历史小镇，有的甚至没有任何资源都可以打造出一片旅游设施，作为小镇项目的配套来吸引客户，这些旅游房产种类繁多，营销过程中也大多以投资或者旅游休闲的名义鼓动大家投资。
但是却往往掩盖旅游房产本身的缺陷——那就是距离，旅游房产的天然劣势是什么？旅游房产无论他们吹的多么天花乱坠，但是却没有办法掩盖其天然的劣势——距离。很多旅游房产坐落于郊区，对于开发商来说地价便宜，而且一次性可以获得千亩土地，开发周期长，可以作为中长期的大项目来上马，但是也正因为位置上的劣势，很多人在去往旅游房产项目位置的时候，都是开车过去，很少有公交站线通向旅游房产所在地。
甚至一些所谓的高端别墅区坐落在深山里，进山一次，少则一个小时，多则两个小时，这样的房子的价格本身就没有支撑力，自住的话可能一个月才来一次，如果买在外省的话，一年或许才去一次；即使出租，也没有人愿意租住在这里。产业匮乏，没有人气，很多甚至都不在城市的发展方向上，这样的房子，即使买来投资，也很难有上涨的动力。
几年过去，横盘和阴跌是常见的事，旅游房产还可能暴雷很多旅游房产甚至都等不到你交楼的那一刻，就已经资金链断裂了。开发一个巨大的项目，需要源源不断的资金支持，但是旅游房产很多都没有办法活过一年，资金链断裂后，无法按时交楼，你交的首付，多半是要打水漂了，另外，即使开发商完成了开发建设，一开始宣传的公建配套很可能缩水不建或者偷工减料，对于居住环境和居住品质来讲大大折扣。
住在一个深山老林的房子，如果单纯是为了养老还可以，如果是为了投资，那还是远远地躲开，当然，如果选择大开发商的话，这种暴雷的可能性会小很多。但是房价上涨依旧缺乏动力，旅游房产值得投资吗？但是并非所有旅游房产都不能投资，因为有些旅游房产所在的位置十分核心，是开发商开发的海景房、江景房、湖景房，如果位于知名的旅游胜地，那么人流量就有了保证。
这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资的，这就需要擦亮眼睛看看，你投资的旅游房产到底是处在什么地段了。这样的旅游房产一方面可以出租给游客，另一方面也可以自己游玩的时候居住，虽然利用率低了些，但是因为位于核心地段，还是可以投资权益
三、旅行是心灵的修行
1、 我曾经跟一个朋友谈到旅行。朋友说：“我也没见你没去过多少地方，国内的屈指可数，又不能去港澳台和出国，你怎敢轻易大谈旅行这个美好的话题啊？”是啊，仔细想一想，算一算，我确实没去过多少地方，因为只有休假时才有机会去到远方。很多地方，大多数都是因为学习、工作或访友，才刚好在那里。有不少都是路过了去转一转，或者接受邀请了去转一转，尽管也挺开心，可正儿八经去的，没几次。
2、 在我自己的概念里，旅游是旅游，旅行是旅行，二者完全不同，就像拍照是拍照，而摄影是摄影一样。
3、 如果一个人，单纯因为感到无聊，而匆忙去到另外一个地方，以期寻得能够填补内心空虚的东西，那是旅游；如果一个人，单纯因为想要使自己看起来拥有诗和远方，而去拍好看的照片，然后上传到社交媒体上博取点赞与关注，那是旅游；如果一个人，单纯觉得像别人说的“来一场说走就走的旅行，是多么的潇洒！是多么的酷！是多么的自由！”，然后不管不顾，甩手而去，那是旅游；如果一个人，由始至终都没有思考和设计过此次出行，只盯着打卡网红景点，要拍拍拍，要晒晒晒，完全不考虑时间的分配、路线的规划和状况的设想，甚至导致发生各种败兴的纰漏，那是旅游。这样的旅游，也能让他感到开心，但基本不会持续太久，只是心中的昙花一现，转瞬即逝；只是生活的平水微波，迅即如初。如果他扬言能够一直沉浸于那段快乐，还是发自内心那种，那要么就是他在骗自己，要么就是他自己没有意识到（没意识到也是一种快乐，可意识到的瞬间也许会顿生怅然）。这样的旅游，只是双腿的行走，只是躯体的游荡。
4、 而真正的旅行，是心灵的行走，是心灵的释放。如果一个人打算去旅行，或是因为遭受了人生的困扰与痛苦，或是因为获得了人生的成功与喜悦，或是因为想要寻找与感受人生的意义，或是因为其他种种，从而想着去另外一个地方，放空一下自己，点亮一下自己，升华一下自己。所有的原因，我个人将之归结为三种心灵状态：灰暗，阳光，混沌。灰暗，就需要释放，让自己多一些明亮；阳光，就需要释放，让自己多一些耀眼；混沌，就需要释放，让自己多一些清澈。不论一个人拥有哪种心灵状态，想要去旅行，就是想暂时脱离原来的社会环境，置身于陌生的环境之中。暂时剥离了原有的社会属性，也就能更多地展露人的自然属性；暂时卸下生活的各种羁绊与面具，也就能更多地聚焦真实的自己。
5、 我有个朋友曾去旅行，或结伴或独自。他花了一点时间，选好了一个想去的地方，规划好了时间和路线，准备好了所需物品，设想过了可能的状况，换上了喜欢又舒适的衣服，他感觉挺好的。他卸下了生活的羁绊，或者面具。从踏出家门的那一刻起算，他的旅行也就开始了。
6、 他走过熟悉或陌生的街道，人间烟火，车水马龙；如果觉得过于喧闹，他就戴上降噪耳机，听听喜欢的音乐。他坐上疾驰在郊外的列车，看着窗外飞速向后掠去的草木山水；如果觉得累了，他就闭目小憩。他搭上翱翔在天空的飞机，欣赏难得一见的云上世界；如果觉得异美绝伦，他就进行影像创作或记录。到达目的地后，他住进提前订好的干净而舒适的旅馆，规整好行李，简单收拾后，就出门了。
7、 他看着异域山水，天地造化，感到明明是小小的自己，内心深处却激起了无以言表的畅快淋漓，甚至震撼；他感受着异域人情，有别故土，千姿百态，妙趣横生，流连忘返；他品尝着异域美食，尽逞口腹之欲，玉盘珍馐，街边小食，大快朵颐。
8、 他的心灵行走着，与其他的旅游者旅行者，与来来往往的贩夫走卒，萍水相逢，擦肩而过。在看风景的同时，不经意间也成为别人的风景。他有时独坐在湖边的石凳上，迎着湖面吹来的凉爽的风，听着轻柔的音乐，凝望着和煦的日光洒落在湖面，泛起金色的光波，像欢快的眨着眼睛的精灵一样；他有时驻足在半山腰的石径上，侧耳倾听风的呢喃，任由发梢纷乱，回首眺望身后遥远的天空，一簇又一簇浓厚洁白的云，缓缓流向更远的远方；他有时彳亍在幽静的林间，看见透过密叶的日光，直射阴暗的草地，像是一座座连接大地与天空的金色的桥，忽有群鸟鸣翔，它们的翅膀不是扑腾的，而是闪烁的，律动出自然的绝妙天籁。
9、 他的心灵行走着，彻底释放着。此时的他，没有人的社会属性，全是人的自然属性，完美的融入了自然，回归了自然；此时的他，没有世俗的羁绊，只有真实的自己，无限的感受着生命，享受着生命。
10、 归途与来时一样平静而美好，甚至更为美好，因为他的心灵，得到了最好的释放。旅行结束后，他回到原来的地方，外表看起来并没有什么不同。可如果注视他的眼睛，你会发现璀璨的星光。因为他的心灵不一样了。他把面具扔了，尽管又被羁绊着，却是那样的从容。
11、 真正的旅行，在于释放心灵。
关于甩手旅游和旅游散心的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
标签： 旅游
