大家好，旅游买断相信很多的网友都不是很明白，包括买断模式也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于旅游买断和买断模式的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、农村一亩地20万买断所有权,你愿意卖吗
1、大家要搞清楚一点，土地不是农民的而是国家的，农民所拥有的是土地的承包权和使用权，但在农村里面也有不少人买卖土地这一块，原因则是农村土地有闲置的土地，比方说现在很多人出去打工了，土地有些就留给了邻居去种，有些则是免费的，也有人购买土地建房子。
2、对于一亩地给20万元买断所有权这个，我觉得如果是在农村里我想很多人都会这么干，因为从目前农村种植的农作物来看，一亩地农作物一年的收成能有个上万元算是很好了，现在农村里很多人买地，基本上一亩地能给个三四万元到五六万元算不错了，即便是这个价位也有人卖，更何况是20万元一亩地的价格，想要通过一亩地挣20万元，估计至少都要一二十年乃至二三十年的时间，所以这个20万元是相当吸引人的。
3、就说说我老家情况，一般一个地基的价格是5万元-10万元左右，如果是农田基本上价格在两三万左右，我们当地基本上就是这个情况，即便是这个价位买地的人依然很少，因为买地不知道用来干嘛，就比方说一些人出去打工了，直接就把地给邻居种了，一分钱都不要。
4、如果是我的话，我会卖，咱们家一共有五六亩地，那么一共就可以卖100多万元，对于一辈子务农的父母来说，他们这辈子可能都没有挣到100多万的收入流水，田地卖掉，足以让他们用来养老过上不需要劳作的生活，何乐而不为呢？
5、一亩地给20万，这可能是有的农村家庭一辈子都挣不来的钱，我说这句话有的人可能会觉得太夸张了，20万元现在也不算是什么大数目。可就是这个钱，光靠种地，这得多多少年才能挣回来呀，如今小麦玉米收购价都八九毛钱一斤，连瓶矿泉水都买不出来，就更别说卖20万了，所以说如果一亩地给我20万元要长期拥有土地使用权，我能接受。
6、不过这种情况只是针对我们这些没有形成规模种植的农户来说的，像人家那些有经营头脑，将土地进行连片种植，搞农村合作社的，可不会把这20万看上眼。随随便便种一年也能挣个十万八万，对于他们来说，土地就好像是下蛋的鸡，土地就是财富，他们是不会卖的。至于没有能力来继续种植的，上了年纪的老农来说，如果能够一次性获得20万的补偿，那也未尝不可。
7、不过说来说去都是咱们自己在这瞎琢磨，因为根本就不可能让你有权利来买断土地所有权，这就好像一个东西，根本就不是你的，你还在那讨论要以多少钱的价格卖出去，这不是在多此一举嘛。
8、从感情上来讲，我是不愿意的；从现实层面上讲我愿意。为什么呢？我们来算笔经济账：一亩地租给别人种现在是300元一年，要得20万租金的话是666年；如果自己种一年抛开种子、化肥、农药、收割机费用能剩多少呢？以种杂交水稻为例：一亩需种子3斤X28元=84元、化肥需要施三次，基肥、面肥、追肥。土地在农村就根，别说给20万就是给50万也有花完的一天。可是土地不一样，只要有土地在，子子孙孙不管穷富都有一块根据地。
9、就算不管过去多少年，不管后代人再怎么没本事，有地都饿不死。还有就是种粮食是收入低点，要是种果树，药材，其他经济作物，收入就高多了。也就是说，一亩地给二十万，还要看和不和法，如果国家政策允许，还要看买断土地所有权去干什么，是否搞房产开发等等。从个人来说，同样是一亩地，他的地理位置决定了他的价值，同样城郊一亩地所有权的价值，远远大于偏远农村一亩地所有权的价值。
10、如果在城郊，我有一亩的所有权，我是不会以二十万价格卖掉的。我估计绝大多数农民都会愿意出售的，毕竟现在农村留不住人，因为种地不能养家糊口，出售后，大家可以更安心的在外面工作，不用老是担心自己家那一亩三分地会荒掉。总之，我不相信会有这么好的收购价格，有人来农村投资这种生意，毕竟农村的土地远没有达到那么高的价格，这个可能是某些人单一的异想天开罢了。如果真的有人出这么高的价格，绝大部分人都是会愿意买断的。
11、很高兴能回答这个问题！首先，我发表下我的观点，如果出20万买断我的一亩地，我是非常乐意啦，我还会偷着笑呢！你们知不知道这一亩地我要种200年才能挣二十万呀！听我细细说来吧。
12、你们城里人肯定是不知道一亩地一年的产量值多少钱，现在一亩地产的粮食确实是够一家几口人的口粮，这要感谢我们的袁隆平爷爷让我们吃饱了饭！但是粮食如果换成钱的话，市场价较便宜，换成钱一亩地一年产量好的话才收入一两千块左右，但决超不过两千块，再去了化肥，种子，农药，收割还要机械收割，播种也要机械，犁地这些成本，一亩地一年纯利润就一千左右吧。
13、所以大家想吧，一亩地一年才收入一千多块，我要种多少年的地才能收入20万呢？我算了一下，这一亩地我要种200年！200百年呀！你们说我们现在所有人能挺到200年后吗？
14、但是，有些人考虑的出发点不一样，有些人想把地自己种，不然没口粮，这样不卖，地在自己手里，啥时候都饿不着人，钱到自己手机没准很花光了！
15、给我多少我都不想卖，因为，我从来都没有把土地当钱看，它是我的口粮，是我生存的基本保障，老一辈的人常常说，它们小时候，穷怕了，饿怕了，挖野菜，擦糊涂的岁月，真不知道他们是怎么熬过来的，现在日子好了，多数觉得这种日子一去不复返了，只要有钱什么都能买到，但不知怎么？我却总是有一颗忧虑的心，居安思危！真的遇到饥荒年，给你的那点钱，屁都不是，现在，鼓励种植大户到农村种地，（对此我不想说什么，）多数的人都把土地承包给他们了，为了提高经济效益，多数的种植大户根本不种粮食了，他们种的是，西瓜，花生，甜菜，等等，可见，土地一旦全部交给他们，将来会有多少粮食会在地里出产，到时候，粮食紧缺，你以为粮食还会像现在这么低吗？到时候，也许多数靠打工生活的农民，连一袋大米！也许我是杞人忧天，也但愿我是杞人忧天！
16、据说封堵病毒不是目的，借机成立封堵机构才是目的。赖以生存的食物都有可能被打上病毒的标签而禁止别人销售，导致某种物价合法暴涨，迫使该地区人民持有的货币相对贬值。为了能吃上饭，个人表示多少钱都不能卖地。直接告诉你，用钱忽悠不好使，要不您明抢得了。
17、我是不愿意卖的，因为现在全球经济下行已是共识，作为一个农民，卖地之后收到的钱并没有很好的投资路径，左花点，右花点，亲戚知道后再借点，这点钱很容易就没了，就算学别人炒股，基金，作为一个小白，不是什么专业人士，这点钱进去可能就是交学费了。
18、放眼未来二十年，农村必定是成为一个爆发点，现在也有大量的城市人选择在农村养老或投资发展，这些都是商机，而土地就是所有爆点的原材料，无论是农村电商、乡村民宿、绿色果疏基地、还是风景旅游区，土地都是最基本的元素，随着经济发展，人们对自身健康的注重，对生活品质的更高要求，那些爆点都是未来经济起飞的风口。
19、您，还会因为这20万，而放弃未来吗？
20、以我一个八零后农民来说，为了子孙后代多少钱一亩也别卖断，这是咱老百姓的根本和保障，虽然挣不了多少钱，可是最起码饿不死让人。
21、如果把地卖了！这一辈以后的子孙就都没地了！最好租出去，或者分红最好，钱可以源源不断来。
22、最害怕的是等老百姓都没地了，大公司种地，咱们的菜和粮食吃不起了！
23、这个价格很诱人，它确实可以打动很多人的心。我相信90％的人会做出选择就同意出售。对于不愿出售的少数人，我只能说他们的大脑根本没有帐簿。你为什么这么说让我们用事实说话。
24、当前农村土地征用成本最高不到每亩30,000-40,000元，是20万元的5-6倍多，也是一次性支出。为什么农民愿意以30,000至40,000的价格被征用，却不愿意出售？根本没有理由。因此，每亩20万元的价格绝对是大多数人愿意转让的价格。
25、现在，土地政策在30年内没有变化。 30年内每亩土地产值能值多少钱？每年每亩纯利润按500元计算，30年每亩的总产值仅为15,000元，而您要花费30年的精力进行耕种。每亩20万元的销售是一次性付款。在过去的30年中，存入银行的每英亩20万元的年利息至少为3,000元。如果一次获得20万元，则利息为4,500元。算上一年的利息，将在多年中产生一英亩的土地收入。如果农民不愿出售，那就太傻了！
26、愿意与否是一回事，是否可以买卖是另一回事。只有在该国建立要收购或获得国土资源部批准的土地购置权，才能进行买卖。由于土地政策明确规定所有土地都归国家所有，拥有土地的农民将无法出售土地。
二、农村闲置房可买断使用权吗
1、农村闲置房是农村宅基地类型，属于农村集体所有，其使用权属于村民集体所有，因而是无法买断使用权的。但是我们可以通过以下的途径，对农村闲置房进行利用，使其焕发新机。
2、一是改造农村闲置房，开辟为公共文化服务场所；二是创新流转制度，解决贫困户住房问题；三是以经营理念盘活闲置房，即以出租的形式将农村闲置房屋租给企业、附近的打工者和某些特定群体；四是发展特色旅游经济，通过激活农民闲置房屋等一系列农村要素，成为会经营的新型农民，积极投入乡村旅游的发展洪流中。
三、土地使用权能买断吗
土地使用权不能买断。出让的国有土地使用权由最高年限的限制。年限届满，需继续使用土地，只能办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
文章到此结束，如果本次分享的旅游买断和买断模式的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
