本篇文章给大家谈谈投资旅游，以及万达旅游投资对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、万达靠什么赚钱
2月5日傍晚，阿里巴巴集团、文投控股与万达集团签订战略投资协议，以每股51.96元收购万达集团持有的万达电影12.77%的股份。其中阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东，万达集团仍为万达电影控股股东，持有48.09%的股份。
而在1月份的时候，由腾讯控股作为主发起人，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
对于万达，这一系列交易当然是城下之盟，让深陷资金泥淖的王健林有了喘息之机，甚至有人称之为“互联网巨头瓜分万达”。但长远来看，王健林的这些举措，毕竟将万达这家庞大的企业引向开放，而王健林娱乐帝国构想，也可能在这一次阿里和文投入局之后重拾。
一句看似玩笑的，透露出万达有多么赚钱。那么，万达广场到底如何盈利呢？
众所周知，万达商业地产的主要产品是城市综合体，这种产品模式其实说白了就是建设一个大型万达广场，旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等等社会需要的火热项目，然后把这些进行销售，用销售产生的现金流投资持有的万达广场。这种“售”养“租”的方式，让万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达，被称为“重资产模式”。
而这种商业模式恰恰符合现在中国城市发展需要，很多二线城市都有了万达广场的身影，有人说，有万达广场地方就是一个城市新的商业区。就我本人去过的几个万达广场而言，确实是这样，有万达广场的地方确实成了商业聚集区，这种状态在二线城市尤为明显。
王健林适应时代潮流的运作能力是首屈一指的。去年，万达集团将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产；将13个文化旅游城项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，还有一些其他的类似动向，这意味着，王健林开始卖出旗下最具知名度和最赚钱的万达广场项目。对此我们不难看出，王健林此番正打算用“品牌”力量大做文章。从重资产到轻资产，靠品牌赚钱。
通过王健林的转变动作，能看出他的才智，也看出环境的无奈。万达发展到如今，已成为全国甚至是国际上有影响力的地产品牌。所以，投资商看中的是万达背后的品牌价值，而王健林也明白，走到如今的万达，依靠“品牌”赚钱正是极具天时地利人和的时候。
万达广场你首先要理解这是什么样的一个模式。对于拿地有两种拿法，第一种万达广场首先在商圈附近会根据数据和市场情况拿下一片地，之后建好基础的商铺以及楼层，同时间进行招商活动，招商活动分为几个板块。
首先第一个肯定是商家的入驻，也就是传统的门店商家，付出一定的租金进行入驻，门店地理位置越好，曝光率越高的店铺，价格越高，因为本身万达商圈具有一定的知名度，对于很多希望打响品牌形象以及希望实现品牌转化的店铺，基本都会选择在万达广场拿下一片地域，实现高的人群曝光和赢利。
第二个是材料商的入驻，万达广场的很多材料以及装修都是需要符合统一装修风格的，万达广场和部分的材料商以及建筑公司都有合作，更多的都是万达广场同一集团旗下的业务，一家门店买的只是店铺使用权，但是装修和一些服务费都是万达赚大头。
第三个万达影视，一般万达都会自己在万达广场上有玩大的影城，这时候万达因为商户吸引来的客户，自然同样有着对于电影的消费需求，那么万达广场的电影播放收到的利润也非常可观。
第二种盈利模式，这个模式不同于前面一种，多见于三四线城市，很多店面都是空的情况，但是依旧赢利，那是因为什么获得盈利呢？想想万达最大的业务你就明白了，如果万达拿下了一片地，那片地的房价不算高，因为本身周围没有太多商圈，他就去制造商圈，这点使万达广场最大的赢利模式！一个小区周围有万达，房价自然会高涨，建房子卖房子实现的盈利转化，远远可以填补制造出一个万达广场的成本！内里门道很多这里不多说。
第三种模式，周边商铺买断，这可以建立在第一种和第二种模式上，一般商圈周围的地块，都会因为地皮不断地操作实现升值，但是一般其实都是万达自己的商铺，在建立万达之前就被低价收购了，后面又转租售卖出去赚取中间差价。
二、万达集团是做什么生意
1、万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，已在全国开业88座万达广场，持有物业面积规模全球第二。
2、万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，现已开业55家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业89家五星和超五星级酒店，营业面积400万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。
3、大连万达集团股份有限公司牵头，联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业，正在长白山、西双版纳、大连金石、海南等地打造国际一流水准的旅游度假区，总投资超过1000亿元。
4、万达集团与闻名全球的美国弗兰克公司合资成立演艺公司，将投资100亿元在武汉、大连、三亚等地推出五台世界最高水平的舞台演艺节目，打造具有全球影响力的中国文化品牌。
5、万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城142家，1247块银幕，其中IMAX银幕89块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，成为排名全球前列的电影院线。
6、大连万达集团股份有限公司出资5亿元成立万达影视制作公司。2012年将投拍6部影视作品，2013年以后每年将出品10部以上的影视作品，成为国内最大的影视制作公司之一。
7、“大歌星”是万达集团投资的连锁娱乐企业，为群众提供文明健康的娱乐方式，已在全国开业81家店，计划到2015年开业130家店，成为中国大型文化行业连锁企业。
8、大连万达集团股份有限公司2007年成立的万千百货，现已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业78家百货店，建筑面积334万平方米，成为中国最大的连锁百货企业。
9、大连万达集团股份有限公司（简称万达集团或万达），创立于1988年，形成商业、文化、地产、金融四大产业集团。
三、万达13个文旅项目名单
万达13个文旅项目名单是西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目。
万达西双版纳国际度假区，是万达集团斥巨资打造的综合型文化旅游项目，位于西双版纳傣族自治州景洪市西北部，项目占地约6平方公里，建筑面积约4.8平方米，2015年就已经开业运营。
南昌万达城位于南昌市九龙湖新区，占地4170亩，总建筑面积475万平方米，是江西省近三十年来最大的投资项目，拥有全球最大的室内海洋馆、大型舞台秀、科技电影乐园、大型室外主题公园、国际度假酒店群、滨湖酒吧街等娱乐项目的文化中心项目于2016年5月已经开业运营。
合肥万达城是万达集团在合肥建设的大型文化旅游项目，项目于2016年已经建成开业。项目拥有互动电影乐园、星级酒店群、国际电影城、室外文化体验区、大型舞台秀剧场、室内恒温水世界、湖岸酒吧街和国际品牌商业街。
哈尔滨万达文化旅游城是由万达集团建设，集酒店群、大型会议中心、商业中心、世界最长室内滑雪道、主题公园为一体的特大型文化旅游商业综合体，也是万达集团全国首个开工的文化旅游城项目。2017年6月底已经开业。
无锡万达城，这座堪称“中国版迪士尼”的主题乐园，于2013年9月正式签约进驻无锡市场，位于无锡市太湖新城滨湖区，占地面积140公顷，总建筑面积120万平方米，项目整体预计2018年开业。
万达集团在青岛是全球投资规模最大的影视产业基地――青岛东方影都，位于美丽的新城灵山卫，项目占地376万平方米、总建筑面积540万平方米，包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。预计2018年开业。
广州万达文化旅游城预计将在2018年建成并全面开业。广州万达城位于广州市花都区，致力打造全球首创的特大型文化旅游商业综合项目，规划文化旅游区和旅游新城两大板块。已有业态规划为：未来科技秀场是广州万达城独创的综合舞台表演形式，由国际大师弗兰克·德贡亲手打造。
成都万达城，位于都江堰滨江新区，项目总占地4900余亩，总建面约500万方，2018底年将建成并实现运营，是中国西部最大的文化旅游项目。
项目分为两大板块，文化旅游区和旅游新城。文化旅游区，汇集多种业态，包括万达茂，大型舞台秀，室外主题公园，度假酒店群和滨湖酒吧街等内容。第四代室内滑雪场，惊悚主题乐园，电影科技乐园，以及大型购物，国际影城，餐饮品牌等多种业态，全部为室内项目。
重庆万达城，位于沙坪坝区西部新城，这里是重庆重点发展的城市副中心。项目占地6700亩，开业后预计年接待游客2000万人次，项目定位为西南文化旅游综合项目，旅游目的地。
桂林万达城，位于雁山区，占地200公顷，总建筑面积100万平方米，计划2020年开业，开业后预计年接待游客2000万人次，创造2万个就业岗位。
济南万达城，位于济南历城区，位置紧邻主城区，是国内万达第13个超大型文旅项目。项目计划2017年开工，2021年开业。项目占地290公顷，建筑面积530万平方米，规划有万达茂、室外主题乐园、冰篮合一馆、酒店群、大型舞台秀、酒吧街六大内容。
昆明万达城，2017年初正式启动，是万达继西双版纳国际度假区之后在云南投资的第二个大型文化旅游项目。
海口万达城，2016年万达集团与海口市签订协议，拿下海口3700亩地块建设全新万达城，项目于2017年开工，2020年开业。
四、万达文旅项目有哪些
占地5.3平方公里，是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。包括主题公园、雨林体育公园、高端酒店群、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城等七个功能区。
总建筑面积475万平方米。包括大型电影乐园、电影城、海洋乐园、主题公园、商业中心、酒店群等世界级业态。其中，万达城商业中心建筑面积16万平方米，是整个文化旅游城的主轴线。
合肥万达文化旅游城位于合肥市滨湖新区巢湖岸边,总建筑面积90万平方米，包括文化、旅游、商业、酒店四大内容。合肥万达文化旅游城是合肥第一个文化旅游城市。
哈尔滨万达文化旅游城位于位于哈尔滨松北区科技创新城，整个项目占地80公顷，总建筑面积90万平方米哈尔滨万达文化旅游城包括有文化、旅游、商业、酒店四大内容，以室内项目为主。
文化项目包括大型秀剧场、电影科技乐园、名人蜡像馆、电影乐园、美术馆东北最大电影城等。电影乐园包括5D剧场、体验剧场、互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目，是中国规模最大、档次最高的电影城之一。旅游项目包括室内主题乐园和室外主题公园。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
