今天给各位分享农田旅游的知识，其中也会对农田潜在价值进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、基本农田可怎么以转换成旅游用地
1、基本农田不可以转换成旅游用地。
2、《中华人民共和国基本农田保护条例》
3、第十五条 基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。
二、想做休闲农业,生态农业,旅游观光农业,没有农业土地,咋办
1、这个想法很不错，我们这边有很多这样子的生态农庄，以度假和休闲为主，可以在农庄里面采摘任何时季水果，时令疏菜，还可以一家人自己做，生意很好，前景乐观。还有的农庄里面设打猎等等。
2、你好，我是乡村你我他。很高兴回答你的问题。
3、首先，回答问题前，我可以肯定的告诉你，你的投资思路是正确的，以过去的传统思想投资农业，在当下已经不适应了，必须要解放思想紧跟形式，才能有所作为。从你的思路上看，大的讲，国家支持，小的说国民需要，只是没有农业土地。这个问题，我可以帮你解决。
4、我是一个生活在农村的自媒体创作者，对农业土地这一块儿非常了解。
5、第一，随着农民工进城打工，年轻人进城买房，小孩子进城上学，农村的环境已经发生了很大的变化，许多的土地荒废无人耕种，是个常见的现象，在农村土地资源还是非常充足的。年轻人返乡创业，地方政府都会非常的支持和鼓励。
6、第二，封山禁牧，在农村也是国家一项政策，如果能和地方政府协调好的话，承包一座山林建个农庄，开发旅游都是很不错的办法。
7、第三，农村有个奇怪的现象，就是现在的年轻小伙子娶不上媳妇，越是穷的地方越是如此，为什么呢？丈母娘要求女儿必须住楼房，现在的农村要买个独院，四五百平米只需要几万块钱，简直和白送差不多，如买下来建成农家院也很不错。
8、以上是现在农村的基本状况，如果想要找到合适的地方，还需深入农村实地看一下，越是经济落后的地方，土地资源越丰富。另外还可以通过自媒体平台，从三农领域发送求助信息，这样会更方便。
9、休闲农业，生态农业，旅游观光农业是目前发展的一个趋势。很多地方已经有实践，并取得一定效果。
10、想做这种模式的农业，没有农业用地。可以采取租赁承包适合发展的农村农业用地。这是最直接最有效的办法。
11、现在很多农村地区，尤其像我们四川或者贵州重庆等中西部省份的农村，年轻人都涌向了城市打工。老年人的耕种能力变弱，大部分土地闲置，撂荒。现在国家大力扶贫，鼓励乡村产业发展。一些有实力的人看中了趋势，很多人回乡承包土地，做起了种植或者养殖业。这些土地都是通过承包的方式，或者村民以土地入股的方式参与乡村产业发展。
12、承包方式一般需要支付大量租金，成本相对较高。让村民以土地入股的方式并支付一定租金，可以在降低土地成本的同时，也能带动乡村发展，农民增收致富。
13、想发展现代旅游观光生态农业，除开土地租金成本以外还需要大量土地开发资金。因为农业的周期相比较来说，比较慢，短时间无法获得回报。因此在发展中后期也需要大量资金做支持。尤其旅游观光农业后期基础设施的建设。对于个人建设者来说，比较困难。一般各个地方都有相关补贴政策，想发展现代休闲农业，必须紧跟政策，相对来说容易得多。
14、除开土地以外，还需要考虑你的具体规划以及发展方向。包括种养殖，市场推广等等。现在很多乡村观光农业，尤其一些比较偏远的地区，人流量都非常少，大部分时间都没有人前往。更不说带动旅游消费。因此，地段很重要。另外，初期建议还是以种养殖为主。发展到一定规模，有一定知名度再考虑乡村观光旅游业发展。
15、虽然说乡村旅游观光农业是一个大趋势，但是在目前的社会背景下，发展还需要一定时间。其中要考虑的因素很多，首先农村基础设施还不够完善，前期推广困难，人们的生活消费水平还未完全达到那个层次。虽然都向往乡村绿色生态，现实条件还不允许。
16、想做休闲度假旅游景点农业，这是一个很好的项目。但是题主说的苦于没有农业土地，我就想不明白了。你想投资，全国各地都可以找到你称心如意的土地。不过，你一定要有特色。现在这方面项目全国各地也是比较多，基本上都是千篇一律的。
17、要跳出这个千篇一律的圈圈，建议题主增加一个文化酒坊，文化酒窖。让旅游的客人零距离接触体验中国几千年的传统酿酒技术文化。这样或许会给人一种与众不同的感觉。
18、想做农业项目担心没有土地，不少有意投资农业项目的老板，大都会做的第一思考，怎么获得可以放心经营的土地？
19、从国情着眼，中国一直以来，都是在确保基本农田不减少的情况下，在不破坏耕地属性的前提下，鼓励资金方投资发展农业。
20、在农民和村集体手里，土地资源有的是，但有一点，这个资源的属性，与房地产的地皮不同，它（合同）有效期较短。
21、中国各省（直辖市）的土地资源差异巨大，土地的流转成本，受各种各样的因素影响，也有反差。上海、北京等一线城市周边的耕地，与新疆、甘肃的农业用地，流转价格悬殊。
22、【第二】信息不对称，甚至有盲区
23、人口老龄化、城镇化，加上80-90后青年农民，因为打工等，逐渐适应了城市生活，不再计较耕地收入，不少年轻人对耕地的依赖失去意义，实际待租赁转化的耕地面积，远比想象中大的多。
24、农村现在最缺的，仍然是人与钱！土地流转难，归根究底是项目的先进性、可持续性和盈利模式上。如果项目足够科学，资金足够多，与当地人文、环境和谐，流转土地不是问题。
25、可以和有土地的合作，现在有很多土地闲置，但是一定不要租地，成本太高。
26、这个问题很好，主要有钱租地就行了，想做我这里有地，也有位置，主要你能带动地方经济就是：，
27、不是没有土地，是没有适合的土地。
28、东阿农业用地自然资源局规定复肯保证金每亩二万以上，农业项目每年亩均效益不到两千，利息都不够，别说还有其他投入。
29、按要求做农业就是入坑，不按要求各种清理就折腾死你。
30、你好随着国家振兴扶贫新农村的发展和城镇一体化的进城和试点改革，这是时代给我们农民的机遇也是时代给我们农民的挑战，响应国家政策的号召，想做休闲、生态、旅游观光一体化的农业这是需要一个很漫长的过程。前提要有一定的实力和人脉及朋友圈和当地的政府和农户达成共享共赢的模式，实行农户的土地分红制度和农户的人员分红制度，这样还要依靠当地的政府部门的支持和来进行合理的安排，这样才能给当的农业带来有特色的农业发展模式。
三、基本农田是否可以种植花卉发展旅游
要回答你这个问题不是三言两语可以说得明白，基本精神是花卉可以种，关键看种什么、怎么种、为谁种？
1、本人总结的基本农田“一二五十”重点关注
根据2011年修订的国家《基本农田保护条例》，有四个重点要特别注意：“一定义、二变更、五许可、十禁令”。“一定义”是指：基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。“二变更”是指：如因重点项目确实无法避开、需占用基本农田的，一是必须经国务院批准，二是当地政府修改土规、等质等量划入补充。“五许可”是指：基本农田内只能种植许可的粮、棉、油、蔬菜生产和试验田。“十禁令”是指：禁止在基本农田内建窑、建房、建坟、挖砂、采石采矿、取土、堆放固废、发展林果业、挖塘养鱼、闲置荒芜。
根据上面的注意重点，《基本农田保护条例》告诉我们，基本农田性质变更有可能，但是很难，既要是国家重大项目，也需要国务院批准，还需要等质等量土地置换。
3、基本农田能种什么？不能种什么？
基本农田上，粮、棉、油、蔬菜可种，发展林果、鱼塘不可。没有明说，到底花卉可不可种？因为花卉分为木本花卉、草本花卉。按照咱们国家的规定，木本归林业，草本归农业。比如同是芍药属的牡丹和芍药，牡丹是木本，归林业，芍药是草本，归农业。
4、基本农田上发展花卉及旅游的可能性政策解读
根据上面本人总结的要点，在基本农田上种植花卉发展旅游，最好的方式是结合国家重大项目，借国家大策申请变更土地使用性质。
如果变更行不通，可在以下条件的基础上谨慎发展：1、选址在县级及以上政府认可的农业产业基地上；2、尽量种植草本花卉；3、尽量少建或者不建建（构）筑物；4、请当地政府协助申请搭建临时性活动房，比如木屋、集装箱吊装屋等；5、原本已被破坏的基本农田，可以种植生态友好型花卉，既修补生态解决政府难题，又可发展花卉甚至旅游产业。
（花游观点：花游云、中国花海联盟、伊甸花园支持）
不可以的啊，国家要保证18亿亩基本农田，只能种植粮食主要包括粮、棉、油、麻、丝、茶、糖、菜、烟、果、药、杂等作物，种植花卉搞旅游最好利用四荒地，而且便宜国家也支持。
基本农田是保障国家粮食安全的耕地。是保证口粮自己的主要途境。过去，更强调的是只能用于粮食生产，在目产国家粮食产量过剩，粮价低迷的情况下，中央提出了藏粮于地的思路，更注重保障粮食生产能力，对短期的林果，花卉生产应该鼓励，因为这些用地，在出现紧急情况时，可以很快变为粮食生产用地。恢复粮食产能。因此，我认为应该鼓励土地休耕，也可用于花卉生产。保持土地各种水利电力设施的正常使用。
是粮食重要，还是花卉旅游重要，农业是基础。
我认为不可以，新时代出期不可以，保粮食作物足够用。
这个话题要因地之意！如果是高标准《永久基本农田保护区》种花卉苗木当事人就违背了“基本农田保护条例”严重损害国家粮食安全！大家看看我村霸支书以租代征圈占本村两千多亩国家在此投资899万元建设的道路水利等基础设施（他们随合同一次性卖掉）挂牌的高标准《永久基本农田保护区》，他们为谋取爆利故意把本区域内的麦子犁掉使杂草丛生荒芜之今又大批量的植树造林！
作为农民来说增产增收有较好的经济收益就好。又不是如某些人毁田毁地毁林违而造建搞非农！简单之事复杂化有啥好处？
关于本次农田旅游和农田潜在价值的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
